10月14日，華為全球最大的研發中心正式迎來了首批入駐員工。同時，隨著華為的搬遷，眾多上下游企業也紛紛選擇落戶青浦。受其影響，周邊租房市場迅速升溫。

近日，有記者在現場調查發現，一些鄉鎮的租金早在三個月前就已經開始上漲。有房產中介甚至一次性從房東手中承租了200多套房產，準備在租房熱潮中獲利。面對租房需求的激增，一些村民也開始行動起來，將自家的老宅改造成公寓，希望能抓住這個難得的商業機會。以華岑佳苑為例，這個靠近華為練秋湖研發中心西側的小區，目前一室一廳的租金已經達到了2100元/月，兩室一廳更是高達4200元/月，相比之前，月租金上漲了600至1000元不等。

“我們公司在這個小區已經承租了200多套房產，經過裝修后，大部分都已經出租出去了。”華岑佳苑附近的一位房產中介人士表示，他們公司去年就在附近開設了門店，主要經營小區房源托管和老房翻新改造出租業務，正是看中了華為搬遷后帶來的租房市場潛力。

據上海市青浦區政府新聞辦介紹，華為練秋湖研發中心總占地面積約2400畝，建筑面積達到了220萬平方米，總投資約為120億元。該項目于2020年9月27日正式開工建設，是華為公司全球戰略布局中的重要一環。未來，這里將專注于終端芯片、無線網絡和物聯網等領域的研發工作，并將吸引超過3萬名科技研發人才入駐。